(812) 577-38-57
С-Пб, пр. Чернышевского, 18
Проекты
Молодежно-досуговый центр и гипермаркет «Старт»
|
Площадь участка |
6,87 га |
|
Площадь гипермаркета |
111 000 м2 |
|
Площадь молодежно-досугового центра |
1 600 м2 |
Галерея объекта
Описание объекта
Вдоль ул. Партизана Германа, по западному краю рассматриваемого участка (ул. Партизана Германа, юго-восточнее пересечения с Дудергофским каналом, общей площадью 6,87 га), построены автозаправка и автостоянка, таким образом, разделяя территорию на две части – промышленную и просто неблагоустроенную. На нечетной стороне ул. Партизана Германа стоит здание Красносельской администрации, построенное в 1981 году по проекту Е. М. Полторацкого и Т. И. Седова. Его оригинальная архитектура выделяется на фоне рядовой застройки микрорайона, является высотной доминантой всей данной территории. С юга участок ограничен ул. Чекистов. Фоном для восприятия участка в направлении юга служит красное кирпичное четырехэтажное здание медучилища, а так же типовая застройка трех, пяти и девятиэтажных домов 1970-1980-х гг. В рамках данного проекта, на участке №1, планируется размещение гипермаркета (площадь 111 000 кв.м.), входящего в сеть современных магазинов формата DIY (Do It Yourself – сделай сам), предоставляющего товары и услуги для дома, семьи и ремонта, а также молодежно-досугового центра площадью 1 600 кв.м.
Объем работ
• Сопровождение согласования отклонений высотных показателей и предельных параметров площади застройки в КГИОП, в том числе: согласование акта историко-культурной (градостроительной) экспертизы в КГИОП.
• Сопровождение изыскательских работ, в том числе: разработка и утверждение проекта границ; проведение землеустроительных и кадастровых работ; получение кадастрового паспорта; получение заключений в необходимых инстанциях по изыскательским работам; утверждение Акта выбора земельного участка.
• Сопровождение, согласование и утверждение проекта планировки и проекта межевания территории, в том числе: сбор исходных данных; согласование эскиза планировки с Главным архитектором Санкт-Петербурга; получение ТУ инженерных ведомств; получение заключения КГА и направления на публичные слушания; организация, проведение публичных слушаний и получение протокола и заключения о результатах проведения публичных слушаний.
• Получение Постановления Правительства Санкт-Петербурга «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания».
• Получение Постановления Правительства Санкт-Петербурга «О предоставлении земельного участка для строительства».
• Получение санитарно-эпидемиологического заключения о режиме использования земельного участка.
Сроки реализации проекта
Начало работ - 2011 г.
Окончание работ - 2013 г.